Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

106 Eagleview Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,833 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/131
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,915 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

732/1191
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31003/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,342 sqft

106 Eagleview Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Around Average. Ranked #63 out of 131 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,915 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #732 out of 1,191 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,003 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

584k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/131
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ605.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

763/1191
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17815/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

106 Eagleview Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Around Average. Ranked #78 out of 131 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 605.3k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #763 out of 1,191 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,815 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2015

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/131
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2015

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

409/1191
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

14114/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1966

106 Eagleview Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Above Average. Ranked #37 out of 131 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2015.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #409 out of 1,191 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #14,114 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,528 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/131
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ5,918 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

722/1191
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81414/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,570 sqft

106 Eagleview Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Eagleview Road): Below Average. Ranked #93 out of 131 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,918 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #722 out of 1,191 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,414 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%

106 Eagleview Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

106 Eagleview Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 106 Eagleview Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 高性价比的次新房：房屋建于2015年，房龄仅11年，在温尼伯全市范围内，房龄新于92%的房屋，属于较新的物业，避免了老房子常见的维修问题。
  • 土地面积突出：占地5,528平方英尺，在整条街中排名前29%，提供了相对宽敞的户外空间，在同社区中较为难得。
  • 社区增值潜力：位于Bridgwater Lakes社区，该社区整体较新，房屋普遍房龄短，社区设施和环境具有吸引力。此房在温尼伯全市的评估价值排名前8%，显示其地段和市场认可度具有优势。
  • 数据表现均衡：各项关键指标（房龄、面积、评估价）在全市排名均位于前42%以内，没有明显短板，属于“无硬伤”的稳健型房产。

适合人群：

  • 首次置业者：房屋状况新，可降低入住后的短期维修成本和精力投入。
  • 注重土地面积的家庭：相比同类较新社区，该房产提供了更大的地块，适合需要户外空间的家庭。
  • 看重长期稳定性的买家：房产在社区及全市范围内的多项排名均靠前，属于抗跌性较强的资产，适合寻求资产保值的买家。
  • 社区偏好明确的购房者：适合希望定居在Bridgwater Lakes这类规划较新、配套逐步成熟社区的居民。

二、五个深入FAQ

1. 评估价（58.40万）与最近售价（57.80万）几乎持平，这说明了什么？
这说明该房产的市场定价非常理性，几乎没有水分。评估价与售价接近，通常意味着该房屋的挂牌价紧贴其官方认定的资产价值，买卖双方博弈空间小，交易基于坚实的价值共识，降低了买家高价接盘的风险。

2. 房屋居住面积（1,833平方英尺）在街上只超过52%的房屋，为什么还值得关注？
因为它的优势不在于室内面积，而在于土地面积。它的地块大小在街上排名前29%，是“地大房相对适中”的类型。这意味着未来有更大的扩建或改造潜力（如加建阳光房、打造花园），这是室内面积无法比拟的长期价值。

3. 社区排名（优于39%的邻居）看起来不高，这是否是弱点？
恰恰相反，这可能是一个“价值洼地”的信号。Bridgwater Lakes本身是一个较新且排名靠前的社区。在此社区内排名居中，意味着你可以用低于社区顶端房产的价格，享受到相同的社区环境、学校和配套设施，是更聪明的入门选择。

4. 附近有大量类似评估价的房产，这会影响其独特性吗？
不会，这反而验证了该区域的稳定市场价格。这些类似评估价的房产分布在全市不同区域，说明58.40万是当前市场一个坚实的价值锚点。它位于Bridgwater Lakes，相比列表中其他社区，可能提供了更好的社区规划和新旧程度，性价比更高。

5. 地下室未装修，这算是缺点吗？
对于2015年建成的房屋，这更应被视为一个“可定制的优势”。未装修的地下室意味着没有前任业主可能不符合你品味的装修，你完全可以按照自己的需求和预算进行改造，避免为用不上的装修付费，同时也避免了拆除旧装修的成本和麻烦。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.