Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

751 Fairmont Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,432 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/152
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,366 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

34/888
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6734/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

751 Fairmont Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Elite. Ranked #4 out of 152 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,366 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #34 out of 888 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,734 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

406k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/152
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ459.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

602/888
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71729/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ390.1k

751 Fairmont Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Around Average. Ranked #96 out of 152 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 459.9k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #602 out of 888 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,729 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/152
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/888
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

751 Fairmont Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Around Average. Ranked #91 out of 152 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #641 out of 888 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,351 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

142/152
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ21,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

650/888
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19586/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

751 Fairmont Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Below Average. Ranked #142 out of 152 (ਟਾਪ 93%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 21,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #650 out of 888 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,586 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 74%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 53%

751 Fairmont Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

751 Fairmont Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 751 Fairmont Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比大面积住宅：居住面积达2,432平方英尺，在全温尼伯排名前3%，室内空间极为宽敞，但评估总价仅40.6万，属于“用中等价位获得顶级面积”的稀缺选择。
  • 土地资源稀缺性：土地面积8,351平方英尺，在本地段属于较大地块，提供了充足的户外空间与改造潜力，且带游泳池和已装修地下室，兼具休闲与功能扩展性。
  • 数据层面的“隐形竞争力”：房屋在关键指标上呈现反差——例如建造年份较久（1962年），但居住面积排名却极高（超越97%温尼伯房屋），说明房屋可能经过扩建或结构优化，实际使用价值高于房龄预期。
  • 社区成长性信号：虽然社区排名仅前73%，但房屋在街道的居住面积排名达前3%，显示该房产在本地段属于“领头羊”属性，可能带动未来价值提升。

适合人群

  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：Bi-Level结构搭配已装修地下室，可自然分隔生活区域，适合需要独立空间的长辈或成年子女。
  • 长期持有型投资者：房龄较高但土地面积大，具备重建或扩建潜力，适合通过改造提升资产价值。
  • 注重私密与休闲的生活者：较大地块与游泳池提供了城市中难得的私人休闲空间，适合喜欢园艺、户外活动且不愿远离市区的买家。

二、5个深入FAQ

1. 房龄64年是否意味着高维护成本？
不一定。数据显示该房屋居住面积排名远高于房龄排名，暗示历史上可能已有重要更新（如结构加固、管线更换）。重点应查验地下室装修质量、屋顶与泳池设备的近期维护记录，而非仅关注建造年份。

2. 土地面积大，但为什么社区排名不高？
社区排名综合了房龄、评估价等多维度数据。该房屋所在社区可能以中小型住宅为主，而本房产因面积突出成为“异类”，反而可能在未来社区升级中率先受益。

3. 游泳池在温尼伯气候下是否实用？
温尼伯夏季短暂但炎热，游泳池使用期集中，但提升了季节性生活品质。需考虑维护成本（约$2,000-$4,000/年），但对于有儿童或居家办公的家庭，它提供了不可替代的户外活动中心。

4. 评估价低于居住面积排名，是否被低估？
评估价反映官方计税价值，可能未完全体现扩建或装修带来的使用价值。对比2017年成交价（32.8万），当前40.6万评估价涨幅温和，若房屋内部条件良好，可能存在市场价高于评估价的空间。

5. Bi-Level结构对居住体验有何实际影响？
Bi-Level通常入口位于中间层，上下半层分开。优点是自然分隔动静区域（如卧室在下层更安静），缺点是楼梯较多。适合希望公共区域与卧室明确分开的家庭，但不适合行动不便者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →