Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

385 Leila Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

217/333
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,078 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

468/676
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143718/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

385 Leila Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #217 out of 333 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,078 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #468 out of 676 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,718 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

306k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

214/333
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ332.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

402/676
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

134217/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

385 Leila Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #214 out of 333 (ਟਾਪ 64%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 332.7k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #402 out of 676 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #134,217 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

210/333
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

426/676
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

385 Leila Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Around Average. Ranked #210 out of 333 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #426 out of 676 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,613 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/333
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ5,122 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

202/676
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77968/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

385 Leila Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Leila Avenue): Above Average. Ranked #87 out of 333 (ਟਾਪ 26%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,122 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #202 out of 676 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

385 Leila Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

385 Leila Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 385 Leila Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地5,613平方英尺，在本地街道排名前26%，远超同街区平均土地面积。这意味着更大的庭院空间、扩建潜力或私密性，是该房产的核心亮点。
  • 居住面积适中，性价比高：室内1,000平方英尺，略低于全市平均水平，但评估价值（30.60k）与同街区相近，显示出其土地价值占比可能更高。对于重视户外空间多于室内豪华装修的买家，这是一个务实的选择。
  • 房龄与社区成熟度平衡：建于1965年，房龄在本地属于中等偏新（排名前63%）。所在Margaret Park社区房屋普遍建于60-70年代，社区发展成熟，街区氛围稳定。
  • 历史交易透明度高：提供2019年售价区间（CA$250k–300k），并承诺可人工核实并提供精确历史售价，信息获取诚意度高。

适合人群

  • 首次置业者或预算有限家庭：评估价值处于市场中游，总价门槛可能较低，结合较大的土地，为未来增建或改造留出空间。
  • 重视户外生活的人：如喜爱园艺、需要儿童或宠物活动空间、追求庭院私密性的买家。土地面积是其主要吸引力。
  • 长期持有型投资者：该房产土地占比高，在土地稀缺趋势下，长期土地增值潜力可能高于室内面积大的房产。适合能接受现有房屋条件、看重地块价值的投资者。
  • 不追求全新装修的实用主义者：房屋本身条件可能较为基础（房龄61年），适合更看重地段和地块规模、愿意自行逐步改造的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这个房子最大的隐性价值是什么？
    不是室内面积，而是土地。其土地面积在本地街道排名前26%，远超邻居。在成熟社区，大面积地块意味着不可复制的稀缺性，未来分割、增建或出售时土地本身的价值可能独立于房屋上涨。

  2. 评估价值低是否代表房子有问题？
    不一定。评估价值（30.60k）主要用于地税计算，且与同街区平均水平相当。在温尼伯，许多老社区的评估价值相对市场售价有较大差距。重点应参考2019年实际售价区间（CA$250k–300k）及当前市场对比。

  3. 与同街区其他房子相比，它有什么不同？
    它在“土地面积”上明显出众，但在“建造年份”和“评估价值”上非常接近街区平均水平。这暗示它可能是一块在标准社区中、占地面积更大的“标准住宅”，适合想要平均社区氛围但更多自家土地的买家。

  4. 为什么提供“人工查询精确售价”服务？
    公开售价数据通常是范围或估算值。卖方提供人工核实，侧面说明该房产历史交易记录清晰可查，且愿意展现透明度，减少信息不对称，这通常是对房产历史记录有信心的表现。

  5. 对于自住买家，最需要权衡的是什么？
    需要在“较大的土地”和“可能需更新的屋内设施”（房龄61年）之间权衡。如果买家预算有限，且优先考虑土地和空间，那么接受房屋内部可能需要维护或逐步升级是合理选择。如果追求“拎包入住”的崭新体验，则需谨慎。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.