依社區統計的平均評估價分佈、每 10 萬加元一段的社區列表，以及平均評估價最高的前 20 個社區。
該熱力圖以各社區的平均評估價進行可視化，顏色越深表示該區域房產價值越高，顏色越淺代表整體價格水準較低。透過此分佈，可直觀看出溫尼伯不同區域之間的房價差異，以及高價值房產主要集中於哪些地段。
整體而言，高價區域多集中於城市傳統優質社區及河岸沿線，通常擁有更成熟的配套、更好的環境及更高的居住品質；價格較低的區域則多分佈於城市外圍或老舊片區，適合預算有限或注重性價比的購屋者參考。
此圖除有助了解當前市場格局，亦可作為選區的重要參考，快速判斷不同預算在溫尼伯大致能覆蓋的區域範圍。
橫軸為平均評估價區間（與下方表格每段 10 萬加元一致），縱軸為該區間內的社區數量。
每一行表示一個 10 萬加元區間；所列社區的平均評估價落在該區間內。
「比下一名高」為相對本表下一行（平均價更低）的增幅；第 20 名在表內沒有下一行。
| # | 社區名稱 | 平均評估價 | 比下一名高的百分比 | 該數據中的最高評估價 | 最高價相對平均價高的百分比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Old Tuxedo | CA$1.15M | 13% | CA$4.08M | 255.8% |
| 2 | South Tuxedo | CA$1.01M | 4.7% | CA$4.62M | 355.6% |
| 3 | Wilkes South | CA$968,931 | 5.4% | CA$3.01M | 210.4% |
| 4 | Cloutier Drive | CA$919,378 | 2.3% | CA$1.95M | 111.6% |
| 5 | Assiniboia Downs | CA$898,851 | 1.6% | CA$1.96M | 117.8% |
| 6 | Tuxedo | CA$884,725 | 9.8% | CA$5.29M | 497.9% |
| 7 | Wellington Crescent | CA$805,588 | 1.3% | CA$3.86M | 378.5% |
| 8 | Trappistes | CA$795,091 | 0.3% | CA$1.53M | 92.8% |
| 9 | Victoria Crescent | CA$792,882 | 4.5% | CA$2.7M | 240.4% |
| 10 | Ridgedale | CA$758,734 | 1.6% | CA$3.49M | 359.4% |
| 11 | Linden Ridge | CA$746,972 | 1% | CA$1.54M | 105.6% |
| 12 | St. Vital Perimeter South | CA$739,729 | 1.6% | CA$2.57M | 246.7% |
| 13 | Armstrong Point | CA$727,983 | 0.8% | CA$1.43M | 95.9% |
| 14 | Roslyn | CA$722,481 | 5% | CA$1.49M | 106.2% |
| 15 | Bridgwater Lakes | CA$688,276 | 0.6% | CA$1.77M | 156.9% |
| 16 | Bridgwater Forest | CA$684,106 | 3.8% | CA$1.66M | 143.2% |
| 17 | Kildonan Crossing | CA$659,000 | 0.3% | CA$659,000 | 0% |
| 18 | Linden Woods | CA$657,070 | 4.4% | CA$2.24M | 240.5% |
| 19 | Waverley West B | CA$629,480 | 0.2% | CA$1.61M | 155.4% |
| 20 | Normand Park | CA$628,531 | — | CA$1.2M | 90.1% |
整體來看，溫尼伯房產市場呈現明顯的價格分層結構。平均評估價在30萬至50萬加元區間的社區數量最多，屬於當前市場的主流區域，覆蓋面廣、選擇豐富。50萬至80萬加元區間則集中了一批環境較好、配套成熟的中高端社區，逐漸向改善型住房過渡。在更高端市場中，80萬加元以上的社區數量明顯減少，主要集中在如 Tuxedo、Wellington Crescent 等傳統優質地段，體現出較強的稀缺性。而100萬加元以上的頂級社區僅有少數幾個，如 Old Tuxedo 和 South Tuxedo，屬於溫尼伯最具代表性的高端住宅區域。總體而言，溫尼伯房地產市場結構穩定，中端為主，高端稀缺，不同預算範圍內均能找到對應的社區選擇。